3 Bedroom Apartment with swimming pool, Gandarinha, CascaisApartamento T3 com piscina, Gandarinha, Cascais

(Assignment of Contractual Position)

Three-bedroom apartment in the Avilez 104 development, in Cascais.

Located on the ground floor, this apartment offers 237.96 sqm of gross covered area and 57.25 sqm of outdoor space, combining generous proportions with a functional layout and a clear separation between the social and private areas.

The social area stands out for its 57.85 sqm living and dining room, with direct access to a spacious terrace, and its 29.10 sqm kitchen, complemented by a separate laundry room.

The apartment is distributed as follows:

Entrance hall; Living and dining room; Fully equipped kitchen; Laundry room; Guest bathroom; Master suite with 39.50 sqm and en-suite bathroom; First suite with 17.25 sqm and en-suite bathroom; Second suite with 16.70 sqm and en-suite bathroom; Circulation area; Terraces accessible from the social and private areas; 3 parking spaces; 1 motorcycle parking space; Storage room with 13.75 sqm.

With spacious rooms and outdoor areas that extend the interior living spaces, this apartment offers comfort, privacy and functionality in a prime location in Cascais. Located in a prime location, this development was designed to offer an exclusive and sophisticated lifestyle, with a wide range of amenities tailored for your well-being and comfort.

The condominium features a fantastic outdoor area with beautiful gardens, perfect for moments of tranquility, and a pool that brings a resort-like atmosphere to your daily life. The private parking includes electric chargers, aligning with the needs of a sustainable lifestyle. Each unit comes with 3 or 4 parking spaces and a storage room with ample space.

The condominium also offers a full spa, where you can enjoy revitalizing treatments without leaving home. Professional needs are also catered to with a modern, fully equipped meeting room, ideal for video conferences and business meetings. Security is a priority, with a 24-hour concierge service, ensuring complete peace of mind for you and your family.

Socializing is taken to a new level with a sophisticated gourmet area and an indoor and outdoor lounge, perfect for hosting your guests. Leisure and culture are equally valued, with a cozy library, ideal for moments of reading and reflection. Staying fit will be a pleasure in the condominium's complete gym, equipped with the latest generation of equipment.

Each apartment has been designed with an exceptional level of attention to detail. The social and private areas feature noble oak wood flooring, adding warmth and elegance to every space. The bathrooms stand out for their use of Estremoz marble, with heated floors for maximum comfort. The countertops, made of Calacatta marble, are complemented by Italian faucets from the prestigious brand "Treemme" and sanitary ware from the brand "Galassia," elevating the luxury experience. Electric towel warmers add an extra touch of comfort.

The kitchens are a true dream for any chef, equipped with premium appliances from the brands BORA, Liebherr, and Gaggenau. Each kitchen also includes bar, breakfast, and small appliance modules, optimizing space and functionality. To complete, the balconies offer an outdoor retreat with floors and walls clad in natural travertine stone, creating a sophisticated and natural environment.

Porta da Frente Christie’s is a real estate brokerage company that has been operating in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments, whether for sale or rent. The company has been selected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the regions of Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo. The main mission of Porta da Frente Christie’s is to provide excellent service to all our clients.

(Cedência de Posição)

Apartamento T3 no empreendimento Avilez 104, em Cascais.

Localizado no piso térreo, este apartamento apresenta 237,96 m² de área bruta coberta e 57,25 m² de área exterior, oferecendo áreas amplas, uma distribuição funcional e uma clara separação entre as zonas social e privada.

A zona social destaca-se pela sala comum com 57,85 m², com acesso direto a uma ampla varanda, e pela cozinha com 29,10 m², complementada por uma lavandaria independente.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada; Sala comum com zona de estar e de refeições; Cozinha equipada; Lavandaria; Lavabo social; Suite principal com 39,50 m² e casa de banho privativa; 1.ª suite com 17,25 m² e casa de banho privativa; 2.ª suite com 16,70 m² e casa de banho privativa; Zona de circulação; Varandas com acesso pelas zonas social e privada; 3 lugares de estacionamento; 1 lugar para motociclo; Arrecadação com 13,75 m².

Com divisões generosas e espaços exteriores que prolongam as áreas interiores, este apartamento proporciona conforto, privacidade e funcionalidade, numa localização privilegiada em Cascais. Situado numa localização privilegiada, este empreendimento foi projetado para oferecer um estilo de vida exclusivo e sofisticado, com uma ampla gama de comodidades pensadas para o seu bem-estar e conforto.

O condomínio dispõe de uma fantástica àrea exterior, com bonitos jardins, ideais para momentos de tranquilidade, e uma piscina que proporciona um ambiente de resort ao seu dia a dia. O estacionamento privado inclui carregadores elétricos, alinhando-se com as necessidades de um estilo de vida sustentável. Cada unidade conta com 3 ou 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com ótima àrea.

O condomínio oferece, ainda, um spa completo, onde pode desfrutar de tratamentos revigorantes sem sair de casa. As necessidades profissionais também são atendidas com uma sala de reuniões moderna e totalmente equipada, ideal para videoconferências e encontros de negócios. A segurança é uma prioridade, com uma portaria 24 horas, garantindo total tranquilidade para si e para a sua família.

O convívio social é elevado a um novo patamar com uma área gourmet sofisticada e um lounge interior e exterior, perfeitos para receber os seus convidados. Os momentos de lazer e cultura são igualmente valorizados, com uma biblioteca acolhedora, ideal para momentos de leitura e reflexão. Manter-se em forma será um prazer no ginásio completo do condomínio, equipado com aparelhos de última geração.

Cada apartamento foi desenhado com um nível excepcional de atenção aos detalhes. As áreas sociais e privativas, são dotadas com um piso de madeira nobre de carvalho, que confere calor e elegância a cada espaço. As casas de banho destacam-se pelo uso do mármore de Estremoz, com piso aquecido para o máximo conforto. As bancadas, em mármore Calacatta, são complementadas por torneiras italianas da prestigiada marca "Treemme" e loiças sanitárias da marca "Galassia", elevando a experiência de luxo. Os secadores elétricos de toalhas proporcionam um toque extra de conforto.

As cozinhas são um verdadeiro sonho para qualquer chef, equipadas com eletrodomésticos de gama premium das marcas BORA, Liebherr e Gaggenau. Cada cozinha inclui ainda módulos de bar, de pequeno-almoço e para pequenos eletrodomésticos, otimizando o espaço e a funcionalidade. Para completar, as varandas oferecem um retiro ao ar livre com piso e paredes revestidos em pedra natural de travertino, criando um ambiente sofisticado e natural. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.