Resale of detached 4 Bedroom Villa in the Sandwoods ProjectRevenda de moradia T4 Isolada no Projecto Sandwoods

Detached 4 Bedroom Villa in the Sandwoods project, with garden, deck and private swimming pool.

Inserted in a plot of land with 937 sqm, a 222 sqm private gross area and 109 sqm below the ground, this property has a unique situation in the condominium, privileging privacy and offering a South/ West sun exposure.

It is composed by:

Ground Floor:

• Entry hall
• Living room (56 sqm) with a large dimensioned glazed span facing West that accesses the garden
• Social bathroom (3 sqm)
• Fully equipped kitchen (11 sqm)
• Laundry area (5 sqm)
• Service patio (24 sqm);

First Floor:

• Suite with wardrobe (14 sqm)
• Suite´s bathroom (4 sqm)
• 2 bedrooms with wardrobe (10 sqm)
• Full private bathroom (5 sqm)
• Master suite (20 sqm) with a walk-in closet (4 sqm) and supported by a 6 sqm bathroom All the bedrooms have access to a balcony that surrounds this floor.

Floor -1:

• Garage for 3 cars
• Storage area
• Technical area;

Outside, the villa has a deck area, an ample lawn garden with landscape design and a heated swimming pool (17 sqm).

Superior and innovative materials, equipment and finishes:

• sucupira wood flooring;
• KNX Home Automation System for lighting, blinds and climate control;
• equipment of the KNX system brand;
• LED technology lighting;
• Mitsubishi’s ECODAN heat pump (air-water) air conditioning system for ambient heating and cooling;
• Hot and cold hydraulic radiant floor heating;
• pre-installation of air conditioning;
• Sanitary hot water production system (DHW) through a solar thermal forced circulation system, with storage tank and individual support system, supplied by a heat pump;
• Mechanical ventilation system (new air) with heat recovery. Improved comfort and air quality performance;
• installation of solar photovoltaic system in the villas;
• Pre-installation of a swimming pool´s heating system by heat pump;
• Pre-installation of swimming pool cover screen;

The Sandwoods project is located next to Quinta da Marinha and the Guincho beach, only a few minutes away from the centre of the village of Cascais.

It is composed by a private condominium with a superb 88,000 sqm area that will feature the deployment of 39 villas and 6 apartments. The villas will have 3 bedroom and 4 bedroom typologies, with garden, deck and private swimming pool. The apartments will be part of a charming rehabilitation of an existing property, available in 1 bedroom to 4 bedroom typologies. These units will rejoice from a communal swimming pool and gardens.

Located in a privileged and exclusive area, where nature is the denominator of the surroundings, with the sea and mountains only a few minutes away, the Sandwoods project will be the expansion of this surrounding.

Located next to the natural park of Sintra-Cascais, it has in its interior a consolidated forest, which will be treated and maintained, with the perfect integration of the area to be built.

Moradia isolada T4 no projecto Sandwoods, com jardim, deck e piscina privativa.

Inserida num lote de terreno com 937m2, uma área bruta privativa de 222m2 e109m2 abaixo do solo, esta propriedade tem uma situação única no condomínio, privilegiando a privacidade e a exposição solar a Sul/Poente.

Composta por:

Piso 0:

• Hall de entrada
• Sala de estar (56m2) com grande vão em vidro a Poente de acesso ao jardim
• Lavabo social (3m2)
• Cozinha totalmente equipada (11m2)
• Zona de lavandaria (5m2)
• Pátio de serviço (24m2);

Piso 1:

• Suite com roupeiro (14m2)
• Casa de banho da suite (4m2)
• 2 Quartos com roupeiro (10m2)
• Casa de banho completa (5m2)
• Master suite (20m2) com walk-in closet (4m2) e casa de banho da suite 6m2 Todos os quartos com acesso a varanda que rodeia este piso.

Piso -1:

• Garagem para 3 carros
• Zona de arrumos
• Zona técnica;

No exterior, a moradia conta com uma zona de deck, um jardim relvado amplo com desenho paisagista e uma piscina aquecida (17m2).

Materiais, equipamentos e acabamentos superiores e inovadores:

• Pavimentos em madeira sucupira;
• Sistema Domótica KNX para controlo de iluminação, estores e climatização;
• Aparelhagem da marca do sistema de KNX;
• Iluminação com tecnologia LED;
• Sistema de climatização do tipo bomba de calor (ar-água) ECODAN da Mitsubishi, para aquecimento e arrefecimento ambiente;
• Pavimento radiante hidráulico quente e frio;
• Pré-instalação de Ar-Condicionado;
• Sistema de produção de água quente sanitária (AQS) através de sistema solar térmico de circulação forçada, com depósito de acumulação e sistema de apoio individual, através de bomba de calor;
• Sistema de ventilação mecânica (ar novo) com recuperação de calor. Melhor desempenho a nível de conforto e qualidade do ar;
• Instalação de sistema solar fotovoltaico nas moradias;
• Pré-instalação de sistema de aquecimento da piscina, através de bomba de calor;
• Pré-instalação para tela de cobertura da piscina;

O projeto Sandwoods situa-se junto à Quinta da Marinha e da praia do Guincho, a escassos minutos do centro da vila de Cascais.

É composto por um condomínio privado com uma soberba área de 88.000m2 que contará com a implantação de 39 moradias e 6 apartamentos. As moradias serão de tipologias T3 e T4, com jardim, deck e piscina privativa. Os apartamentos, por sua vez, farão parte de uma reabilitação de charme de uma propriedade já existente, disponíveis nas tipologias T1 a T4. Estas unidades desfrutarão de piscina e jardins comuns.

Localizado numa zona privilegiada e exclusiva, em que a natureza é o denominador da envolvente, com o mar e serra a escassos minutos de distância, o Sandwoods será a continuação dessa envolvente.

Situado junto ao parque natural de Sintra-Cascais, tem no seu interior uma mata consolidada, que será tratada e mantida, com a perfeita integração da área a construir.